Fassadenreinigung

Wie läuft die Fassadenpflege ab?

Die Fassadenpflege beinhaltet Reinigungs- und Schutzmaßnahmen an den Außenflächen eines Gebäudes.

Dabei stehen Funktionalität und Optik der Fassade im Mittelpunkt.

Nur durch regelmäßige Pflege kann die Funktionstüchtigkeit gewährleistet werden.

Außenfassaden bieten Schutz vor Umwelteinflüssen und sind ein essenzieller Teil einer Immobilie.

Der Zustand der Fassade beeinflusst den Wert des Gebäudes maßgeblich.

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Wenn ein Neuanstrich, Verputzarbeiten oder bauliche Maßnahmen geplant sind, muss die Oberfläche im Vorfeld gereinigt werden. Hierbei werden insbesondere Vogelkot, Bewuchs oder Algenbefall beseitigt. Aber auch Graffiti oder ähnliche Verunreinigungen werden restlos entfernt. Eine saubere Oberfläche ist Voraussetzung für den späteren Erfolg der Maßnahmen.

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Unser Expertenteam entfernt gezielt und effizient Verschmutzungen, auch an schwer zugänglichen Stellen. Mit der Fassadenpflege in Berlin wird die Lebensdauer der Gebäudefassaden verlängert und ein ansprechendes Erscheinungsbild erreicht.

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Warum ist eine Fassadenpflege wichtig?

Mitarbeiter bei der Dampfstrahlreinigung Erhaltung von Immobilienwert und Bausubstanz ✔

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Verschmutzungen und Mikroorganismen wie Algen oder Pilze können die Bausubstanz schädigen und den Wert der Immobilie mindern.

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Energieeffizienz steigern ✔

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Befallene Fassaden führen aufgrund von Feuchtigkeit und Nässe zu einer Abkühlung der Wände.

Dies beeinträchtigt die Energieeffizienz des Gebäudes erheblich.

Regelmäßige Inspektion durch Fachleute ✔

 

Neben der Instandhaltung der Außenfassaden werden die Oberflächen auch auf Risse im Putz untersucht, um teure Folgeschäden zu vermeiden.

Kosteneffizienz ✔

 

Die Fassadenpflege ist im Vergleich zum Neuanstrich der Fassade kostengünstiger und nachhaltiger. Methoden der Fassadenreinigung Die Wahl der Reinigungsmethode hängt von der Beschaffenheit der Fassadenoberfläche ab. Dabei wird die chemische und mechanische Belastbarkeit berücksichtigt und das Verfahren entsprechend ausgewählt.
 

Vor jeder Fassadenpflege in Berlin führen unsere Experten vor Ort eine Analyse der Art, Beschaffenheit und dem Verschmutzungsgrad der Fassade durch.

Die Verunreinigungen lassen sich in organische und mineralische Schmutzarten unterteilen.

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Organische Verschmutzungen umfassen beispielsweise Fette, Öle, Vogelkot, Algen, Pilze und Öle.

Chemische Verschmutzungen sind unter anderem abgelagerter Gips, Schwermetalle, Salze und Zement.

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Bei der Auswahl des Reinigungsverfahrens spielt die Härte der Oberfläche eine entscheidende Rolle. Fassaden mit einer weichen Oberfläche werden nicht mit Hochdruck behandelt, da der Druck die Oberfläche abtragen könnte. Daher verwenden wir in solchen Fällen Methoden mit geringerem Druck. Zudem achten wir auf die Verträglichkeit der Fassaden in Bezug auf die Reinigungsmittel. Einige Oberflächen vertragen keine sauren Mittel und andere keine alkalischen Mittel.
 

Grundsätzlich lassen sich die Verfahren zur Reinigung von Fassaden in chemische und mechanische Methoden unterteilen.

Hochdruckreinigung Die Hochdruckreinigung gilt als traditionelle Reinigungsmethode. Abhängig von der Belastbarkeit und Verträglichkeit der Fassade werden häufig Hochdruckreiniger eingesetzt.

Bei dieser Methode wird Wasser mit Hochdruck auf die Fassade gesprüht, wodurch der Schmutz von der Oberfläche gelöst wird.
 

Allerdings gibt es dabei einiges zu beachten. Wird die Hochdruckreinigung von unerfahrenen Fassadenreinigern durchgeführt, kann dies zu erheblichen Schäden am Bauwerk führen.
 

Wir verfügen über die erforderliche Erfahrung und Kompetenz, um eine fachgerechte Fassadenpflege durchzuführen.

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Niederdruck-Rotationswirbelverfahren

Bei dieser Methode wird Wasser bei niedrigem Luftdruck (ca. 0,5 bis 1,5 Bar) zusammen mit einem Granulat mit einer Körnung von bis zu 0,5 mm in Rotation versetzt.
Es entsteht ein Wasser-Luftwirbel, der durch eine Düse gedrückt und anschließend auf die Oberfläche geleitet wird. Dieses Verfahren zählt zu den schonenderen Methoden.
 

Trockenstrahlverfahren / Sandstrahlverfahren

Bei diesem Strahlverfahren wird auf die Verwendung von Wasser verzichtet. Stattdessen wird Strahlgut, wie zum Beispiel Sand, verwendet und mit Luftdruck auf die Oberfläche geschleudert. Dadurch lösen sich die Verunreinigungen von der Wand ohne Zugabe von Flüssigkeiten. Der Erfolg hängt von der richtigen Kombination aus Luftdruck und Strahlgut ab.
 

Wahl der passenden Methode

Wir haben Ihnen einige Methoden zur Beseitigung von Fassadenschmutz vorgestellt. Welche davon für Ihre Fassade am besten geeignet ist, lässt sich nicht immer leicht feststellen. Deshalb empfehlen wir Ihnen, sich von unseren Experten beraten zu lassen.